雨花区大数据产业园区

• 长沙高新区打造全球领先动力电池产业集聚区

  为加速新能源产业链布局，长沙高新区启动总投资9.6亿美元的绿地投资项目，聚焦镍氢、锂离子动力电池全链条发展，面向全球企业开放独资、合资、合作等多元投资模式。该项目将重点引进电池核心材料、电池组及智能管理系统等关键技术环节，构建覆盖研发制造到应用服务的完整生态体系。 一、产业定位与战略价值 长沙高新区动力电池基地以“高能量密度、高安全性、长循环寿命”为技术导向，同步布局镍氢与锂电双技术路线。根据行业分析，镍氢电池在混合动力汽车及储能领域仍具市场空间，而锂电池凭借能量密度优势主导电动汽车市场。该园区通过差异化布局，可形成技术互补的产业格局。 二、核心技术与产业链规划 项目规划三大功能区：电池材料研发区聚焦正负极材料、隔膜及电解质的创新；电芯制造区引进全自动生产线；系统集成区开发智能电池管理系统。特别在隔膜技术领域，园区将重点突破高孔隙率陶瓷涂层隔膜产业化难题，填补国内高端产品空白。 三、基础设施与政策支持 长沙高新区已建成专业化厂房、检测中心及危化品仓储设施，可满足企业“拎包入驻”需求。政策层面提供设备补贴、人才公寓及税收减免，对取得国际认证的企业额外给予奖励。园区联合高校设立专项基金，支持校企共建实验室。 四、市场前景与区位优势 2023年全球动力电池需求同比增长超40%，华中地区作为新能源汽车制造中心，集聚了整车厂及零部件企业。长沙高新区紧邻京广高铁与长江水道，两小时经济圈覆盖六省市场。园区已与多家汽车厂商签订战略协议，确保产能消化渠道。 五、环保标准与可持续发展 项目严格执行国家《电池行业清洁生产标准》，配套建设废电池回收产线，实现镍、锂、钴等金属95%以上回收率。园区采用光伏屋顶及储能系统，可再生能源使用比例不低于30%，打造零碳工厂标杆。 六、国际合作与创新生态 园区设立国际创新孵化器，已与多国科研机构建立联合实验室。针对固态电池、钠离子电池等前沿技术，设立跨境技术转移平台，优先支持海外专利在本地转化。

  2025-08-28

• 长沙高新区聚力打造北斗导航产业生态新高地

  在长沙高新区招商引资政策持续发力下，当地北斗卫星导航产业呈现集群化发展态势。作为全国重要的北斗产业集聚区，长沙高新区已汇聚超90%的长沙相关企业，其中中电软件园成为核心载体。近期园区管委会调研团队深入重点企业考察，释放强化产业服务、推动百亿目标实现的积极信号。 一、产业集群优势凸显 长沙高新区依托中电软件园形成完整产业链，覆盖技术研发、产品检测、军民用终端制造等环节。园区内北斗（长沙）导航产品检测认证服务有限公司等企业承担国家级科研任务，其自主研发的定向定位系统已实现列装。德冠北斗、北云科技等创新主体在芯片设计、高精度应用等领域形成技术壁垒。 二、政策赋能发展提速 根据长沙市北斗产业发展规划，当地通过专项政策引导资金、技术、人才等要素向高新区集聚。长沙高新区设立产业服务专班，重点对接企业需求，推动检测认证实验室等公共服务平台建设。2024年调研显示，园区企业协作效率提升30%，带动上下游配套企业加速入驻。 三、千亿级目标分阶段推进 长沙明确"百亿突破、千亿跨越"的阶梯发展路径。现阶段聚焦扩大军用装备优势的同时，加速拓展智能交通、防灾减灾等民用场景。长沙高新区通过举办产业对接会，已促成多家企业与省外车企、应急管理部门达成技术合作。 四、生态构建持续深化 长沙高新区近期强化中电软件园载体功能，新增孵化空间2万平方米，引进卫星导航仿真测试开放实验室等创新机构。管委会提出"五个一"服务机制，包括每周一次企业走访、每月一次资源对接等具体措施，着力优化营商环境。 当前长沙北斗导航产业年度产值正向百亿目标冲刺，核心园区研发投入强度达8.2%，高于全国平均水平。随着第二批重点项目的落地，产业生态竞争力将进一步增强，为打造国家级北斗应用示范基地奠定基础。

  2025-08-28

• 长沙高新区携手共建军民融合科技创新产业园

  湖南省产业技术协同创新研究院与长沙高新区管委会正式签署合作协议，双方将共同打造湖南省军民融合科技创新产业园，通过招商引资引入战略投资者，构建集研发、孵化、服务、展示、生活于一体的综合性创新示范区，推动长沙高新区成为军民融合与科技创新的重要载体。 一、项目规划与功能布局 湖南省军民融合科技创新产业园选址长沙高新区，总规划面积约42.89公顷，划分为五大功能区：科技创新区聚焦核心技术攻关，孵化加速区培育初创企业与科技成果转化，综合服务区提供政策与金融支持，科技展示区呈现前沿技术与成果，宜居生活区配套人才公寓与公共服务设施。园区设计遵循“产城融合”理念，兼顾产业需求与生态宜居。 二、建设目标与推进节奏 项目明确“一年起步、两年建成、三年运作”的阶段性目标，突出“融合、创新、协同”三大主题。通过整合军工技术资源与民用市场需求，构建“人才—技术—产业”闭环生态，力争打造全国领先的军民融合示范园区。建设方将优先引进航空航天、新材料、智能装备等领域的战略投资者，强化产业链协同效应。 三、政策支持与创新机制 长沙高新区将为园区提供专项政策扶持，包括税收优惠、科研经费补贴及人才引进配套措施。园区运营以科技服务体系为核心，设立军民融合技术交易平台，推动跨领域知识产权共享。此外，湖南省产业技术协同创新研究院将牵头组建专家智库，为入园企业提供技术评估与市场对接服务。 四、区域发展与战略意义 该产业园是湖南省深化军民融合战略的关键举措，通过集聚高端研发资源与创新要素，助力长沙高新区升级为国家级科技创新枢纽。项目建成后，预计带动超百亿元产业规模，并为区域经济注入新动能。未来，园区还将探索“军转民”“民参军”双向转化模式，为全国军民融合实践提供湖南样本。

  2025-08-28

• 长沙海关十项举措助力通关提速优化营商环境

  为持续优化口岸营商环境，提升贸易便利化水平，长沙海关近期推出十项通关便利化措施，通过流程再造与技术创新双向发力，力争实现年内整体通关时效较往年缩减三分之一。这一系列改革举措将显著降低企业跨境贸易成本，为湖南省招商引资注入新动能，进一步推动开放型经济高质量发展。 一、深化业务改革提升监管效能 通过全面实施“查检合一”“整合申报”等创新模式，将传统串联作业改为并联处理。检验检疫环节实施“先放后检”机制，对进出口货物推行“提前申报”制度，允许企业凭提单信息提前办理通关手续。针对查验异常报关单采用“先放行后改单”的容错机制，有效减少货物滞港时间。 二、科技赋能打造智慧通关体系 依托国际贸易“单一窗口”平台，实现出口货物电子运抵报告与报关单数据自动比对，对匹配成功的申报数据实施系统自动放行。同步扩大税款电子支付覆盖面，推广企业“自报自缴”税收管理模式，通过智能审核缩短缴税环节耗时。 三、信用管理优化资源配置 建立关区企业信用分级管理制度，对高信用企业给予查验率下调等便利措施。动态监测进出口企业通关时效数据，将考核结果与企业信用等级挂钩，形成“守信激励、失信惩戒”的监管闭环。 四、协同联动改善口岸服务 联合地方政府升级监管场所基础设施，督促运营方优化堆场管理规则，通过调整免费仓储期引导企业加快申报准备。在重点园区试点“综合业务融合”服务，实现报关、征税、查验等环节“一站式”办理。 五、成效显现助推外贸发展 2018年改革实施以来，长沙关区进口通关时效已突破性降至110.6小时，较基准期压缩近40%；出口通关仅需7.58小时，效率提升超17%。这种制度型开放优势正转化为区域竞争优势，为中部地区承接产业转移提供重要支撑。 通过系统性集成创新，长沙海关构建起“安全监管+高效通关”的新型平衡，其经验已被纳入跨境贸易便利化典型案例。未来将持续跟踪评估政策实施效果，动态完善配套措施，全力服务构建新发展格局。

  2025-08-28

• 长沙金霞开发区打造现代钢贸物流产业新高地

  长沙金霞开发区近期通过招商引资引入重大绿地投资项目，规划建设现代化钢贸物流基地。该项目以独资形式落地，聚焦居民服务、修理及其他服务业领域，总投资额达2.4亿美元，建成后将显著提升区域物流产业能级，预计年营业额超300亿元，年税收贡献逾1.5亿元。 一、项目区位与规划布局 项目位于长沙金霞开发区核心组团，紧邻长沙海关保税物流中心，区位优势显著。根据规划，基地将分为物流仓储加工、物流总部两大功能区，前者侧重钢材仓储、加工及配送服务，后者吸引企业区域总部入驻，形成产业链协同效应。 二、产业升级与区域经济带动 该项目的实施将填补长沙北部片区大型专业化钢贸物流基地的空白，推动传统钢材贸易向数字化、集约化转型。通过整合上下游资源，项目有望降低区域制造业物流成本，同时带动就业、仓储运输等相关产业发展。 三、基础设施与政策支持 金霞开发区已建成完善的交通网络，涵盖铁路专线、高速公路及水运码头，为项目提供多式联运支撑。当地政府针对重点项目推出用地保障、审批优化等配套政策，确保项目高效推进。 四、可持续发展设计理念 项目采用绿色建筑标准，规划光伏发电系统与雨水回收设施，并引入智能化管理系统优化能源使用。这种设计既符合双碳目标要求，也能为企业长期运营降本增效。 五、未来展望与行业影响 项目建成后，长沙将新增一个辐射中部地区的钢贸物流枢纽，进一步巩固其作为国家物流枢纽城市的地位。业内分析指出，这种产城融合模式或将成为现代服务业与先进制造业融合发展的典型案例。

  2025-08-28

• 长沙万科·西街花园商业街启动优质业态招商

  作为长沙市首个国家康居示范小区的配套商业项目，万科·西街花园商业街正式启动招商引资，面向住宿、餐饮等生活服务业态开放合作。该项目依托成熟住宅社区与区位优势，规划打造集消费体验与便民服务于一体的街区商业新标杆。 一、项目区位与规划亮点 西街花园商业街位于长沙市核心发展区域，毗邻城市主干道与轨道交通枢纽，周边3公里范围内覆盖超20万常住人口。项目分两期开发，一期规划约2895平方米商业空间，二期预留2401平方米优质铺位，采用开放式街区设计，强调建筑与绿化的有机融合。 二、业态定位与招商方向 根据规划，商业街将重点引入品牌连锁便利店、社区食堂、精品咖啡馆等便民业态，同时预留部分空间用于特色餐饮与文创零售。招商政策明确优先考虑具备成熟运营经验的品牌，尤其关注夜间经济与周末消费场景的打造能力。 三、配套优势与政策支持 作为国家康居示范工程配套项目，商业街享有区域内完善的市政设施与物业服务。入驻商户可共享小区约5000户中高端家庭客群，并参与由开发商定期组织的社区营销活动。长沙市近期推出的服务业升级政策也为符合条件的商户提供证照办理绿色通道。 四、市场潜力与投资价值 第三方评估报告显示，该区域商业空置率长期低于全市平均水平2.3个百分点，周边同类商业项目平均租金回报率达5.8%。项目方透露，目前已有多家知名连锁品牌达成初步入驻意向，预计年内完成80%招商目标。

  2025-08-28

• 长沙五一大道银华大厦餐饮住宿业招商新机遇

  作为长沙市核心商圈五一大道的标志性建筑，银华大厦近期启动住宿餐饮业态专项招商引资计划，其13层与23层整层839平方米空间将以市场化方式对外租赁。该项目依托黄金区位优势，以专业化物业管理服务为支撑，为餐饮住宿行业投资者提供优质商业空间。 一、区位价值凸显发展潜力 银华大厦坐落于长沙市芙蓉区五一大道618号，属五一广场商圈核心辐射范围。周边三公里内覆盖地铁1号线与2号线换乘站，毗邻多个城市级商业综合体。2023年数据显示，该商圈日均客流量超50万人次，区域内高端酒店平均入住率保持85%以上，为住宿餐饮业态提供稳定客源基础。 二、空间配置满足多元需求 招商楼层采用框架式结构设计，层高4.5米，荷载能力达500千克/平方米，符合餐饮业排烟排水改造标准。23层配备360度全景落地窗，可俯瞰橘子洲与湘江景观。大厦配备六部高速电梯，峰值时段候梯时间控制在90秒内，并设有独立货梯通道。 三、运营成本具市场竞争力 项目执行动态租金评估机制，当前定价较同商圈甲级写字楼低20%。物业管理方提供24小时安防监控与高峰电力保障，公共区域每月四次专业消杀。2022年大厦完成消防系统智能化改造，通过住建部门二次验收。 四、产业集聚效应显著增强 近年来，银华大厦已吸引十余家连锁餐饮品牌区域总部入驻，形成从快餐到高端宴会的完整业态谱系。2024年新开通的跨江隧道进一步缩短与河西商务区通勤时间，带动周边夜间消费规模增长35%。目前大厦配套建有300个地下车位，并享有市政停车费减免政策。 五、政策支持降低投资门槛 长沙市近期出台的《现代服务业提质增效行动计划》明确，对入驻重点商圈的住宿餐饮企业给予装修补贴。芙蓉区市场监管部门实施"一窗通办"服务，餐饮类许可证审批时限压缩至5个工作日。大厦管理方还可协助办理垃圾清运、油烟检测等专项服务。 该招商项目采用"商业空间+产业服务"双轮驱动模式，重点引进具有品牌孵化能力的餐饮企业及精品酒店运营商。投资者可依据实际需求选择整层租赁或分割入驻，现有空间已完成基础机电改造，满足即租即用条件。

  2025-08-28

• 长沙新动力配套产业园打造现代服务业新高地

  长沙经济技术开发区通过招商引资推动产业升级，重点建设新动力配套产业园项目。该项目定位为居民服务、修理和其他服务业集聚区，将为企业提供高标准的发展平台，助力区域经济高质量发展。 一、项目区位优势显著 长沙新动力配套产业园位于长沙经济技术开发区核心地带，紧邻人民东路、黄兴大道等主干道，交通网络发达。周边产业配套成熟，可有效承接区域产业链延伸需求，为入驻企业降低运营成本。 二、规划建设分阶段推进 项目总占地面积168.8亩，规划总建筑面积约22万平方米，采用分两期开发模式。2011年启动一期建设，2012年初首批厂房交付使用，为后续产业集聚奠定基础。 三、产业定位精准聚焦 园区重点引进居民服务、修理及其他服务业企业，通过专业化分工和集群化发展，形成覆盖维修养护、社区服务、技术培训等领域的生态体系，满足城市化进程中的多元化需求。 四、基础设施高标准配套 园区内规划建设现代化厂房、研发中心及综合服务设施，配备智能化管理系统和绿色能源解决方案，确保企业实现高效低碳运营。 五、政策支持持续加码 长沙经济技术开发区为入驻企业提供税收优惠、人才引进等专项扶持，并设立产业基金对接融资需求，全面优化营商环境。 六、区域经济带动效应显著 项目建成后将新增就业岗位超2000个，年产值预计突破10亿元，进一步强化长沙在现代服务业领域的竞争优势，为中部地区产业转型提供示范样本。

  2025-08-28

• 长沙岳麓区金桐城市广场打造生态综合体标杆

  作为岳麓区重点招商引资项目，金桐城市广场拟投资8亿美元建设集高端居住、商业服务、产业配套于一体的城市更新示范工程。项目通过政企合作模式，吸引社会资本参与开发，致力于构建产城融合的现代化社区典范，提升区域综合服务能级。 一、项目定位与规划亮点 项目位于岳麓大道核心地段，总占地面积约23万平方米，采用"垂直生态"设计理念，规划建设280米超高层地标建筑群。其中五星级酒店拟引进国际知名品牌运营，商务办公区域将配置智能楼宇管理系统，大型商业中心计划引入首店经济与体验式消费业态。 二、产业融合创新模式 项目首创"服务型综合体"概念，整合居民服务与商业配套功能：医疗板块拟与三甲医院合作建设社区健康管理中心；教育配套包含双语幼儿园及素质教育基地；休闲娱乐区规划建设城市绿廊与文化艺术广场。这种产城融合模式已入选长沙市现代服务业创新案例。 三、可持续发展实践 建筑方案通过LEED-ND铂金级预认证，采用光伏幕墙、雨水回收等绿色技术。交通方面规划立体步行系统，连接地铁3号线与4号线换乘站，机动车位配建数量超出地方标准20%。项目建成后预计年减排二氧化碳1.2万吨，将成为长江中游城市群低碳社区样板工程。 四、投资进展与区域效益 目前项目已完成土地平整和基础施工，主体工程招标工作正在进行。据测算，项目运营后可直接创造6000个就业岗位，带动周边商业增值约15亿元。岳麓区相关部门表示，将提供重点项目审批绿色通道，确保2025年实现首期开业目标。

  2025-08-28

• 长沙中江·同超商贸广场打造城东商贸新地标

  作为长沙市重点招商引资项目，中江·同超商贸广场位于万家丽路与远大路交汇处核心区位，以68.5亩土地为载体，规划建设总规模26万平方米的复合型商务中心。该项目通过整合商贸、酒店、办公及休闲娱乐功能，预计总投资达8.8亿元，将成为推动长沙城东片区产业升级的重要引擎。 一、区位优势赋能商业发展 项目选址长沙主城区交通枢纽地带，毗邻地铁5号线及多条城市主干道，半径3公里内覆盖逾50万常住人口。根据公开规划文件，该地块属长沙市“十四五”现代服务业集聚区规划范围，未来将承接中心城区商业功能外溢需求。 二、多业态协同布局设计 项目主体建筑包含智能仓储式卖场、四星级标准酒店、甲级写字楼及综合娱乐中心四大板块。其中商业部分采用垂直动线设计，通过连廊系统实现各功能区互联；酒店板块规划约400间客房，配套会议中心与餐饮服务；办公区域拟引入企业区域总部及孵化型中小微企业。 三、绿色建筑与智慧化实践 建设方案显示，项目已通过国家绿色建筑二星级设计预评审，将采用光伏幕墙、雨水回收系统等低碳技术。智能化管理系统覆盖安防、停车、能源监测等领域，其中地下三层车库将配备自动寻车导航设备，预计减少30%以上车辆周转时间。 四、区域经济带动效应分析 第三方机构评估报告指出，项目建成后可直接创造逾3000个就业岗位，年度税收贡献预计突破1亿元。其辐射范围将覆盖长沙芙蓉区与长沙县交界地带，弥补区域内高端商业配套不足的现状，助推形成“15分钟便民服务圈”。 目前项目已完成地质勘测与方案报批，施工团队计划分两期推进建设。作为长沙城东片区首个大型混合用地开发案例，其建设进度已被纳入市级重点项目督办清单。

  2025-08-28

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